Waarom wij niets rekenen voor het schoonmaken
Op dit moment veranderen er bij Airbnb twee dingen tegelijk: de schoonmaakkosten en de commissie die wij als host betalen. Voor de meeste B&B's is dat geen reden tot paniek. Het laat wel zien dat je zelf de regie mag voeren.
De nieuwe regels raken vooral vakantiehuizen, waar schoonmaakkosten een flink deel van de prijs zijn. Bij een B&B ontvang je de gast zelf en ruim je zelf op. Dan is de vraag eerder: wil je die kosten eigenlijk wel apart rekenen?
Wat wij doen
Bij Berg en Bos Suite vragen we geen schoonmaakkosten. We vragen vriendelijk of de handdoeken in de wasmand mogen, maar een gast hoeft verder niets te doen. Dat doen wij allemaal.
De twee redenen
Het voelt kinderachtig. Een gast komt bij je logeren. Een losse rekening voor het poetsen past daar voor ons niet bij.
Wie betaalt, laat meer achter. Betaalt een gast schoonmaakkosten, dan voelt hij dat hij niets meer hoeft te doen. Bij ons merkten we dat het zonder die kosten juist netter achterblijft.
En kijk er eens naar zoals een gast dat doet. Hij ziet een nacht voor €100 en daarna komt er €75 bij. Dan is het glas al half leeg voordat hij binnen is.
Wat een terugkerend gezin ons liet zien
Een gezin, vader, moeder en dochter, ging vroeger altijd naar een hotel. De eerste keer vonden ze ons via Airbnb. Ze kregen bij ons meer privacy dan ze gewend waren. Dit jaar boekten ze rechtstreeks.
Daar zit de winst. Airbnb en Booking brengen nieuwe gasten, en daar zijn we dankbaar voor. Je eigen site is de plek waar die gasten de volgende keer terugkomen, en waar je je eigen verhaal kwijt kunt.
Onze keuze, niet die van iedereen
Dit werkt bij ons. Heb jij een groter huis of veel wisselingen, dan kan een aparte vergoeding voor jou wel kloppen. Het gaat erom dat je het bewust kiest, niet dat een platform het voor je bepaalt.
Wil je nalopen hoe jouw vermelding ervoor staat met de nieuwe regels? Op growmystay.nl/airbnb staat een lijst van acht vragen die je kunt printen en rustig kunt afvinken.
De algemene lijn, en wat wij bij deze plek maten
Waar dit op gebaseerd is
- Officiële documentatie·Airbnb Helpcentrum·2026Vult aan
Wat het onderzoek zegt
Airbnb past de manier aan waarop schoonmaakkosten en de hostcommissie worden gerekend en getoond.
documentatie over servicekosten voor hosts en de weergave van schoonmaakkosten
Lees het zelf naWat wij bij deze plek zagen
Bij Berg en Bos Suite rekenen we geen schoonmaakkosten. Een gezin dat via Airbnb binnenkwam, boekte dit jaar rechtstreeks.
Wat dit betekent voor jouw plek: Kijk deze week naar het totaalbedrag dat een gast bij jou ziet, niet alleen naar de nachtprijs. Past dat bij het gevoel dat je wilt geven? Print daarna de lijst op growmystay.nl/airbnb.
Robin van der Lande is oprichter van GrowMyStay, heeft zelf een B&B in Apeldoorn en schrijft elke maand een column voor Bed & Breakfast Nieuws: lees zijn columns.
Nieuwe praktijkcases verschijnen elke woensdag om 20:30. Wil je weten waar bij jouw plek de eerste winst zit? Laat je B&B checken, dan zie je binnen een minuut wat een gast nu op je vermelding ziet.
Check mijn B&B →Nog niet zover? Bekijk eerst de praktijkcase van Berg en Bos Suite: bezetting, kanalen en de open nachten per maand. Bekijk de praktijkcase.
Krijg elke woensdag een korte praktijkcase in je mail.
Eén onderwerp per keer, uitgelegd in normale taal. Uitschrijven kan met één klik.