Sinds 13 oktober betaal jij als host bij Airbnb meestal een bijdrage van 15,5%, waar dat eerst vaak 3% was. En vanaf boekingen op 20 november mag je gasten geen schoonmaaktaken meer verplicht opleggen. Hieronder staan acht vragen om je plek op orde te houden. Bewaar of print ze gerust.
1. Weet je wat jij per boeking overhoudt na de nieuwe bijdrage van 15,5%?
Waarom: De gast ziet straks één prijs, dus wat jij instelt is wat hij betaalt.
2. Is je prijs op Airbnb bewust gekozen naast die op Booking en Bedandbreakfast.nl?
Waarom: Elk platform heeft eigen voorwaarden, één prijs overal is niet vanzelf de beste.
3. Staat in je huisregels alleen wat je echt vraagt?
Waarom: Vanaf 20 november mag je gasten op Airbnb geen schoonmaaktaken meer verplicht opleggen.
4. Zegt je vermelding dat de gast bij jou niets hoeft op te ruimen?
Waarom: Bij een B&B doe je dat al jaren zelf, en dat is nu een sterk verschil met een vakantiewoning.
5. Reken je schoonmaakkosten, en zo ja, weet de gast dat vooraf?
Waarom: Een gast die €100 ziet en €175 betaalt, begint zijn verblijf met een slecht gevoel.
6. Weet een gast die terug wil komen hoe hij jou rechtstreeks vindt?
Waarom: De eerste keer komt hij vaak via een platform, de tweede keer kan hij bij jou zelf boeken.
7. Vertelt je eigen site het verhaal dat op een vermelding niet past?
Waarom: Daar laat jij de gast zien hoe het bij jou is, op jouw manier.
8. Heb je eens laten nakijken wat de btw doet bij extra's zoals wellness?
Waarom: Niet alles valt onder hetzelfde tarief als de overnachting.
Niet alles tegelijk. Eerst je vermeldingen goed, daarna je eigen site.
Bij ons in Berg en Bos Suite kwam een gezin de eerste keer via Airbnb. Ze gingen altijd naar een hotel, maar zochten meer rust en privacy. Volgend jaar komen ze voor de derde keer een week, en nu boeken ze rechtstreeks via onze eigen site. Het platform bracht ze, onze eigen site houdt ze vast.
Jij voert het uit, wij doen het denkwerk.
We bekijken je vermelding, zetten elke week de verbetering klaar die nu het meeste oplevert, en vertellen je precies welke knop je gebruikt. Daarna meten we wat het deed.
Begin met een gratis check van je vermelding. Dat duurt een paar minuten.
Nog geen eigen site? Laat het ons weten via info@growmystay.nl.